Зээлийн хүүг бууруулах хуулийн төсөл банкуудыг дампуур гэсэнтэй ялгаагүй

2019-03-01
Нийтэлсэн: Админ
 1 мин
Зээлийн хүүг бууруулахыг олон нийт үргэлж шаардсаар ирсэн. Харин эдийн засагчид толгой сэгсрэн, шүүмжилнэ. Банкууд өндөр хүүтэй зээл олгож, иргэдийг шулж, мөнгө хүүлж байна гэх хандлага ч бий. Тэгвэл эдийн засгийн мэдлэгтэй хэнбугай ч банкууд зээлийн хүүгээ өсгөх хүсэлгүй байдгийг төвөггүйхэн мэдэж чадна. Өөрөөр хэлбэл, зээлийн хүү өсөхийн хэрээр эрсдэл бий болж, эргээд сөрөг үр дагавар авчирдаг байна. Харин улстөрчдийн хувьд олон нийтээс оноо цуглуулахын тулд чихэн дээр цэцэг ургуулахаас өөрөөр эрсдлийг үл харгалзан асуудлыг зүтгүүлдэг. Яг тэр жишгээр Зээлийн хүүг бууруулах хуулийн төслийг УИХ-д өргөн бариад байгаа. Төрөөс зээлийн хүүд хязгаар тогтоох боломжтой. Яг л соц үе шиг ганц алх цохиод бүхнийг төрийн төмөр нударгаар шийдэх боломж бий.
Гэвч төрөөс үнэ тогтоож байгаад нийтээрээ сүйрэн унасан жишээ олон бий. Өдгөө ч зарим салбарт төр үнэ тогтоосон хэвээр. Харамсалтай нь, үнийн зөрүүгээс үүссэн алдагдлыг татвар төлөгчид үүрдэг гажуудалтай. Тухайлбал, үр тариа, гурил, нүүрс, цахилгаан, дулаан, шатахууны үнийг төрөөс үе үе зохицуулах гэж оролдож байгаа нь эдийн засаг, бизнесийн харилцаанд гажуудал үүсгэж, хэсэг хүнийг хөлжих боломжоор хангадгийг ЖДҮ-гийн сангийн зээлээс ч харж болно. Төрийн оролцоо байгаа онохгүйгээс болж дээрх салбарт дотоод, гадаадын хөрөнгө оруулалт орох, бүтээгдэхүүн үйлчилгээний хангамж нэмэгдэх, зах зээлийн бодит үнэ тогтоход саад болдог гэж судлаачид дүгнэдэг. Үүнтэй ижил зээлийн хүүгийн дээд хязгаарыг тогтооно гэдэг аливаа зүйлийн үнийг барина гэж байгаатай адил. Эдийн засагч Б.Найдалаа “Хэрэв зээлийн хүүг хуулиар буулгаж болдог бол бусад барааныхаа үнийг ч хуульчлаад буулгаад байцгаая. 20 жилийн өмнө ганц хууль батлаад буулгачихгүй яасан юм. Жишээ нь өндөгний үнэ 100 төгрөг байя, хуушуурын үнэ 50 төгрөг байна гээд хуульчилчихвал юу болох вэ, боломжгүй биз дээ” гэж хэлж байсан удаатай. Хуушуурыг 50 төгрөг болгох нь сайхан үг. Үүнтэй ижил зээлийн хүү бол олон нийтэд таалагдаж болохуйц популист алхам гэсэн үг. Гэтэл зээлийн хүүг хүчээр тогтоох нь далайд сэлүүргүй гарахтай ижил юм. Монгол Улсын зээлийн хүү 2012 онд хамгийн доод түвшинд байсан. Тэр үед зээлийн хүүгийн дундаж түвшин 15 орчим хувь болж чадсан нь эдийн засаг сайн байсантай холбоотой. Түүнээс хойш өссөөр 2016 оны төгсгөл 2017 оны эхээр 20 гаруй хувьд хүрчээ. Харин 2017 онд эдийн засаг сайжирч 2018 онд сайжирсан байдал үргэлжилсний улмаас өнөөдөр хүүгийн дундаж түвшин 18 хувь болж буцаад буурсан байна. Өнөөдрийн байдлаар арилжааны 14 банк хадгаламжийг жилийн 13-14 хувийн хүүтэй татаж, зээлийг дунджаар жилийн 18 хувийн хүүтэй олгож байгаа юм. Мэдээж ЖДҮ-гийн сантай адилхан яагаад 3 хувийн хүүтэй болгож болохгүй гэж. Ийм болговол бүх зүйл сайхан болох мэт төсөөлөл олон хүнд бий. Бизнесээ өргөжүүлж, ажлын байр бий болгож, бараа бүтээгдэхүүний үнэ буурах мэт төсөөлөл. Энэ тохиолдолд банкны салбарт хуримтлагдсан хадгаламжийн үлэмж хэсэг банкнаас гадагшилна. Суларсан мөнгө валют худалдаж авснаар төгрөгийн ханш сулрах эрсдлийг дагуулна. Энэ бүхэн дүүрч. Үүнээс илүүтэй бүхий л салбарт хөөсрөлт явагдана. Нэг хэсэг нь орон сууц, хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авна. Тэгэхээр энэ салбарт “хөөс”-тэй үнэ тогтоно. Эдийн засаг 17 хувиар өсч байх тэр үед барилгын салбарт хэрхэн үнэ өссөнийг нийтээрээ харсан. Нөгөө талаас нь харвал банкнаас татсан хадгаламжийн мөнгөө өөр хоорондоо өндөр хүүтэй зээлдүүлж эхэлнэ. Ингэснээр сүүдрийн эдийн засаг томорч иргэдийн хадгаламж болон банкуудаас авч байгаа татварын орлого буурна. Бас нэг эрсдэл нь хөрөнгийн урсгал удааширна. Хөрөнгийн бирж рүү нэг хэсэг хөрөнгө явж болох хэдий ч илүү эрсдэл үүрэх магадлал өндөр. Өөрөөр хэлбэл, зээлийн хүүг бууруулах хуулийн төсөл өргөн барьсан нь банкуудыг дампуур гэсэнтэй ялгаагүй. Хэрэв банкны үйл ажиллагаа зогсонги байдалд орвол байдал улам хүндэрнэ. Уул уурхай, барилгын салбарт санхүүгийн том хямрал үүсэх аюултай. Ингэснээр гадны банк Монголд эзэн суух ирээдүйн зорилго ч байж болох хувилбар бий. Хиймлээр, хийрхлээр, популист маягаар хүүг буулгах нь хүссэн үр дүнд хүрдэггүйг эдийн засгийн шинжлэх ухаан хэдийнэ баталчихаад байна. Эх сурвалж: niigmiintoli.mn
Оюу толгойн сонсголын тогтоолын төслийг монголын эрх ашгийн талд илүү чамбайруулах чиглэл өгөв

Оюу толгой бүлэг ордын ашиглалтад Монгол Улсын эрх ашгийг хангуулах, хүртэх өг

10 мин
Монголын Ипотекийн Корпораци “Шилдэг ТоС санхүүгийн байгууллага”-аар шалгарлаа

Монголын Ипотекийн Корпораци ОССК нь “ТоС Холбоо болон зохицуулагч байгууллагууд, салбары

2 цаг 13 мин
ASMMA-ны ерөнхий нарийн бичгийн даргаар МИК ОССК-ийн Гүйцэтгэх захирал Б.Гантулга сонгогдов

Азийн Хоёрдогч Моргейжийн Зах Зээлийн Холбоо (ASMMA)-ны ээлжит хуралд оролцож, тус холбоо (ASMMA)-ны ерөнхий нарийн бичгийн даргаар МИК ОССК-ийн Гүйцэтгэх захирал Б.Гантулга сонгогдов.

2 цаг 19 мин
Германы Шпаркассэ банктай хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулав

Германы Шпаркассэ банктай хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулав. Германы Баушпар Загварыг Монгол Улсад нутагшуулах боломж ба шийдэл хэлэлцүүлгийг МИК ОССК ХХК болон Германы Шпаркассэ банк амжилттай хамтран зохоин байгууллаа. Германы Шпаркассе сангийн шугамаар ХБНГУ-д  туршлага судлав.

2 цаг 21 мин
Япон улсын ногоон орон сууцны стандартын хүрээнд туршлага судлав

Бид Японы орон сууц санхүүжилтийн агентлаг техникийн туслалцааны хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулж, манай байгууллагад үзүүлж буй техникийн туслалцааны хүрээнд МИК-ийн төлөөлөл  ажилтан, удирдах албан тушаалтнууд Япон улсын ногоон орон сууцны стандартын хүрээнд туршлага судлав. 

2 цаг 22 мин
Монголын хөрөнгийн зах зээлд нээлттэй арилжаалагдаж буй ХБҮЦ-ны хөрөнгө итгэмжлэн удирдагчаар ажиллаж эхлэв

Энэ онд Монголын хөрөнгийн зах зээлд нээлттэй арилжаалагдаж буй ХБҮЦ-ны хөрөнгө итгэмжлэн удирдагчаар ажиллаж эхлэв. Үүнд, Нэткапитал Эй Би Эс ТЗК,   “Жи Эс Би Актив 1, 2 ТЗК, Ашид Капитал Ассет ТЗК, Си и Си Ая Ассет Ван ТЗК-ийн нийт 128 тэрбум төгрөгийн дүн бүхий ХБҮЦ-нд ХИУ-аар ажиллаж байна. 

2 цаг 23 мин
15,620 зээлдэгчийн орон сууцны ипотекийн зээлийг үнэт цаасжууллаа

МИК Актив 37, 38, 39 Тусгай зориулалтын компаниар дамжуулан нийт 1.7 их наяд төгрөгийн дүнтэй, 15,620 зээлдэгчийн орон сууцны ипотекийн зээлийг үнэт цаасжууллаа. 

2 цаг 24 мин
Узбекистаны Ипотекийн Санхүүжилтийн Компаниудтай хоорондын хамтын ажиллагааны санамж бичигт гарын үсэг зурав

 “Монголын ипотекийн корпораци ОССК” ХХК болон Индонез улсын орон сууц санхүүжилтийн компани болох “PT Sarana Multigriya Finansial(Persero)” (SMF), Узбекистаны Ипотекийн Санхүүжилтийн Компаниудтай хоорондын хамтын ажиллагааны санамж бичигт гарын үсэг зурсан бөгөөд, санамж бичгийн хүрээнд хоёр орны орон сууц санхүүжилтийн шилдэг туршлагыг хуваалцахаар болов.

2 цаг 25 мин
МИК групп компани анх удаа хүлэмжийн хийн ялгаруулалтын тайланг боловсруулж, олон нийтэд ил тод танилцууллаа

МИК Групп компани анх удаа “Компанийн хүлэмжийн хийн ялгаруулалтын тайлан”-г боловсруулан, олон улсын стандарт, аргачлалд нийцүүлэн ил тод тайлагналаа. 

2 цаг 27 мин
Нийцлийн менежментийн ISO 37301:2021 олон улсын стандартыг 3 дахь жилдээ амжилттай баталгаажууллаа

Мэдээллийн аюулгүй байдлын удирдлагын тогтолцоог амжилттай шинэчилж, ISO/IEC 2700

2 цаг 29 мин